アルシオン西船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
3,190万円
47.5万円/㎡
相場
3,686万円
54.8万円/㎡
1,329
2,900
4,471
6,042
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜4,471万円
43.2万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
アルシオン西船橋
3,190万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 67.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,190万円47.5万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2025/04/083,590万円53.4万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2025/04/023,290万円49.0万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2025/01/082,380万円35.4万円2階 67.21㎡ 3LDK南
2024/11/182,680万円39.9万円2階 67.21㎡ 3LDK南
2024/11/173,290万円49.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/11/163,190万円47.5万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/11/143,390万円50.4万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2024/09/203,390万円50.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/09/143,390万円50.4万円5階 67.21㎡ 3LDK南
2024/09/143,490万円51.9万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2024/07/103,490万円51.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/07/063,490万円51.9万円5階 67.21㎡ 3LDK南
2024/05/082,990万円44.5万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2024/05/013,590万円53.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/04/123,280万円48.8万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2024/02/242,480万円36.9万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2023/12/303,380万円50.3万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2023/12/262,680万円39.9万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2023/10/062,490万円37.0万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円39.9万円3階 67.21㎡ 3LDK南
2023/05/223,599万円46.1万円7階 78㎡ 4LDK南
2023/04/293,080万円45.8万円3階 67.21㎡ 3LDK南
2023/04/163,699万円47.4万円7階 78㎡ 4LDK南西
2023/01/203,799万円48.7万円7階 78㎡ 4LDK南西
2023/01/063,999万円51.3万円7階 78㎡ 4LDK南
2022/11/114,099万円52.6万円7階 78㎡ 4LDK南西
2022/10/244,299万円55.1万円7階 78㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,190万円47.5万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/03/26エルフィーノ西船橋パークテラス
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,880万円49.2万円78.81㎡3LDK8階 / 11階建 南2007年87戸RC
2024/10/30ダイアパレス船橋第5
船橋市海神町南一丁目
海神駅9分 2,580万円42.6万円60.6㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年45戸SRC
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 3,680万円50.8万円72.42㎡3LDK4階 / 6階建 南2005年34戸RC
2025/04/25ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
西船橋駅15分 3,490万円55.3万円63.09㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 南西2000年86戸RC
2025/03/19レクセルマンション船橋海神
船橋市海神六丁目
海神駅4分 2,280万円39.0万円58.46㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年28戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2023/07/08D’クラディア西船橋
船橋市山野町
西船橋駅7分 4,200万円57.5万円73.08㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年53戸RC
2025/03/24クリオ西船橋弐番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 3,880万円56.7万円68.4㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年44戸RC
2025/03/02ハイホーム西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅6分 4,699万円70.5万円66.67㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年86戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 12.0万円0.18万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は船橋市の平均と比較して10%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名アルシオン西船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩17分
築年月2002年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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