1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
アルシオン西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
2002年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,686万円
54.8万円/㎡
1,329
2,900
4,471
6,042
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜4,471万円
43.2万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
アルシオン西船橋
3,190万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 67.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,190万円 | 47.5万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,290万円 | 49.0万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,380万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 39.9万円 | 2階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,290万円 | 49.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,190万円 | 47.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,390万円 | 50.4万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,390万円 | 50.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,490万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,390万円 | 50.4万円 | 5階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,490万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,490万円 | 51.9万円 | 5階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 44.5万円 | 7階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,280万円 | 48.8万円 | 7階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,380万円 | 50.3万円 | 7階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,490万円 | 37.0万円 | 7階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 39.9万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,599万円 | 46.1万円 | 7階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,080万円 | 45.8万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,699万円 | 47.4万円 | 7階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 3,799万円 | 48.7万円 | 7階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 3,999万円 | 51.3万円 | 7階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/11 | 4,099万円 | 52.6万円 | 7階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/24 | 4,299万円 | 55.1万円 | 7階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 西船橋駅15分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/19 | レクセルマンション船橋海神 船橋市海神六丁目 | 海神駅4分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/17 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/08 | D’クラディア西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西船橋弐番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅6分 | 4,699万円 | 70.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は船橋市の平均と比較して10%割安です。
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